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業主119萬房子4年后只值40萬

2025-04-18 10:58:51      點擊:

業主119萬房子4年后只值40萬

本月16號江西南昌,有個樓盤簡直成了房價暴跌的 “典型案例”。開盤近 4 年,房價直接打四折,從曾經的 1.2 萬每平,一路狂瀉到 4338 元每平 。這是什么概念?換算下來,一套當初總價 119 萬的房子,現在竟然只值 40 萬!

商品房就是商品,價格就會有漲有跌。
那些當初滿懷期待、掏空積蓄甚至背負巨額債務買房的老業主們,得知這個消息時該是怎樣的心情,可想而知。一位老業主無奈又憤怒地說:“本以為買了房就能過上安穩日子,沒想到成了一場噩夢,資產大幅縮水,感覺多年的努力都白費了! 如今,老業主們欲哭無淚,而售樓部卻宣稱這是最后 100 套房子,降價只為清盤。


這種房價暴跌還導致了部分業主陷入負資產的困境。所謂負資產,就是房產的市場價值低于尚未償還的貸款金額 。比如有位業主當初貸款 80 萬買房,如今房子只值 40 萬,即便把房子賣了,還差銀行 40 萬貸款 。這就意味著,業主不僅房子沒了,還倒欠銀行一大筆錢。在這種情況下,業主的還貸壓力可想而知,每月的工資不僅要承擔生活開銷,還要償還高額房貸,生活質量嚴重下降,不少人甚至面臨著斷供的風險。

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